Acaba a bagunça do grupo de WhatsApp do seu condomínio
Avisos, ocorrências, encomendas, portaria, reservas e assembleia num único app. Tudo registrado. Fim do "disse-me-disse".
✓ Sem fidelidade ✓ Moradores não pagam nada ✓ Cancele quando quiser
Antes do Zumm × Depois do Zumm
- 📵 200 mensagens por dia no grupo do WhatsApp
- 😡 Briga de morador, áudio de 5 minutos, foto sem contexto
- 🤷 "Quem foi que disse isso?" — ninguém lembra
- 📦 Encomenda esquecida na portaria 3 dias
- 🗳️ Assembleia: cadeiras vazias e ata mal feita
- 🤬 Síndico recebendo cobrança 23h da noite
- ✅ Cada assunto tem seu lugar — feed organizado
- ✅ Ocorrência com foto, áudio, status e resposta
- ✅ Histórico permanente com data e hora
- ✅ Morador notificado na hora — encomenda retirada no dia
- ✅ Votação online com quórum real, ata pronta
- ✅ Síndico responde no horário comercial, fora disso ninguém incomoda
Tudo o que o síndico precisa, num só lugar
10 ferramentas que substituem grupo de WhatsApp, planilha, caderno da portaria e PDF de aviso.
Ocorrências moderadas
Morador abre Zumm com foto, áudio e descrição. Você responde, marca em andamento ou resolvido. Tudo registrado.
Avisos oficiais
Comunicado vai direto pro app de cada morador. Nada mais se perde no grupo do WhatsApp.
Portaria organizada
Encomendas e visitas registradas pelo porteiro, com log do que aconteceu em cada turno.
Advertências e histórico
Cada notificação fica gravada. Acabou o 'eu nunca disse isso'.
Assembleia digital
Convocação, pauta, votação online com resultado em tempo real. Sem reunião perdida.
Reserva do salão
Calendário com aprovação. Recusa com motivo. Sem conflito de datas.
Classificados moderados
Morador anuncia, você aprova antes de publicar. Comunidade ativa, sem golpe.
Métricas do condomínio
Veja quantas ocorrências por mês, tempo médio de resposta, engajamento.
Suporte no app
Chat com a equipe Zumm sem sair do painel. Resposta no mesmo dia.
Cobrança automática
Mensalidade no Mercado Pago, sem fidelidade. Cancele quando quiser.
O que muda pro morador
Acesso por convite do síndico. Nunca paga nada.
Abre Zumm em 10s
Foto + descrição + envia. O síndico recebe na hora.
Encomenda na hora
Notificação assim que o porteiro registrar. Acabou de perder pacote no balcão.
Salão de festa
Calendário no app, reserva direta, aprovação rápida.
Visitas pré-autorizadas
Visita chega na portaria e o porteiro já libera. Sem ligação no meio do jantar.
Avisos com som
Comunicados importantes com notificação sonora. Não vai mais passar batido.
Classificados internos
Vende, doa ou aluga entre vizinhos. Confiável, do mesmo prédio.
Portaria moderna, sem caderninho
App separado pra equipe da portaria, com log completo de cada turno.
App próprio da portaria
Tudo separado do app dos moradores. Sem confusão.
Encomenda em 3 toques
Foto da etiqueta, apto, salvar. Morador é notificado automaticamente.
Visita já pré-autorizada
Visitante chega e o porteiro só confirma. Rápido e seguro.
Botão de pânico
Toca alarme com som no celular do síndico em caso de emergência.
Avisos importantes não passam batido — beep + vibração quando chega algo novo.
Cada condomínio é uma caixa fechada. RLS no banco. Conformidade LGPD.
PWA. Sem loja de app. Instala em 1 toque. Android, iPhone, computador.
Escolha seu plano
Mensal, sem fidelidade. Quem paga é o condomínio — moradores não pagam nada. 30 dias grátis em qualquer plano.
Até 50 unidades
Ideal para condomínios pequenos
- Moradores ilimitados
- Avisos, ocorrências, classificados
- Portaria, reservas e assembleia
- Suporte no app
- 30 dias grátis · sem fidelidade
51 a 150 unidades
Condomínios médios
- Moradores ilimitados
- Avisos, ocorrências, classificados
- Portaria, reservas e assembleia
- Suporte no app
- 30 dias grátis · sem fidelidade
Acima de 150 unidades
Condomínios grandes
- Moradores ilimitados
- Avisos, ocorrências, classificados
- Portaria, reservas e assembleia
- Suporte no app
- 30 dias grátis · sem fidelidade
Dúvidas frequentes
O Zumm substitui a administradora?
Não. A administradora cuida da parte contábil e jurídica. O Zumm organiza a comunicação e o operacional do dia a dia: avisos, ocorrências, portaria, reservas, classificados, votações.
Quem paga o Zumm?
O condomínio paga, normalmente via síndico. Os moradores nunca pagam nada para usar o app.
Precisa instalar alguma coisa?
Não precisa loja de aplicativo. O Zumm é PWA: o morador abre o link, clica em 'Adicionar à tela inicial' e fica como um app no celular. Funciona em qualquer Android ou iPhone.
E quem não tem smartphone?
O síndico pode imprimir os avisos importantes do painel ou cadastrar um membro da família que tenha o app. Casos assim são minoria — geralmente abaixo de 5%.
Tem fidelidade?
Não. Mensal, sem multa, cancela quando quiser pelo Mercado Pago.
Quanto tempo demora pra começar?
Em menos de 10 minutos: você assina, recebe e-mail, define a senha, cadastra o porteiro e compartilha o link do condomínio com os moradores.
E LGPD / privacidade?
Os dados ficam isolados por condomínio (RLS no banco). Só você como síndico e a equipe Zumm acessam dados administrativos. Veja a Política de Privacidade no rodapé.
Funciona com mais de um bloco?
Sim. Cada morador escolhe apto + bloco no cadastro, e os avisos/encomendas são roteados corretamente.
Posso advertir um morador?
Sim, com 'Novo aviso' direcionado ou ocorrência privada visível só pra você. Fica tudo registrado, com data e hora.
Tem teste grátis?
Tem, 30 dias completos, sem cartão na contratação. Você acessa o painel e testa tudo. Se gostar, ativa a assinatura — sem nada amarrado.
Outra dúvida? Fale com a gente.
Quer uma demonstração?
Deixa seus dados que a gente entra em contato.